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N° Mandat : 4000C / Réf : 4000C

37170 CHAMBRAY LES TOURS
Maison à vendre
474 900 

à partir de €/mois

8

pièces

6

chambres

195 m²

habitables

Maison familiale Chambray Les Tours - 195 m² - 6 chambres

Maison familiale de standing - Chambray-lès-Tours

Dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme de Chambray-lès-Tours, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, préservé de tout vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse équipée d'un store, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, complété par une climatisation air/air.

Un bien familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un cadre de vie particulièrement agréable.

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Caractéristiques et informations

icone pièces8 pièces

icone parking0 parking

icone chambre6 chambres

icone surface195 m² habitables

icone salle d'eau2 salles d'eau

icone surface Entre 586 m² et 647 m² de terrain

icone salle de bain0 salle de bain

icone terrasse1 terrasse

icone toilettes2 WC

icone personnes à mobilité réduite1 accès handicapé

icone étages

icone étages0 niveau

icone étages0 cave

icone étages0 balcon

icone climatisationClimatisation

icone expositionsExposition :

icone garage/box0 Garage

icone piscinePiscine

icone constructionAnnée de construction : 1998

icone constructionConstruction : 1998

Energie et diagnostics

14
96
14

Localisation / Ensoleillement

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ans

par mois

Dont assurance : € / mois

Frais de notaire (8%) :

Taux moyen constaté %

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Bien en copropriété : Non
DPE : C 96 KwhEp/m2.an
GES : C 14 KgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.00 € et 2480.00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 986.00 €

* Prix hors honoraires agence : 450 000.00 €

* Honoraires agence : 24 900 € TTC (5.53% du prix net vendeur)

* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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